Invierte en el nuevo
motor de Guatemala
¿Por qué La Pedrera?
Autonomía de recursos
La rentabilidad exige recursos seguros. Con Pedragua, nuestro distrito hídrico de reinfiltración, reducimos la incertidumbre operativa y blindamos el desarrollo de tu inversión a largo plazo.
Modelo resiliente
Integramos la naturaleza al negocio. Destinar el ~40% a corredores biológicos protege la biodiversidad local, elevando la habitabilidad y el valor de tu inversión a largo plazo.
Economía circular
Ejecutamos toda la infraestructura antes de edificar. Este modelo optimiza recursos, ordena el crecimiento urbano y reduce riesgos, creando condiciones de alta eficiencia para tus proyectos.
Un barrio, 7 sectores
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1. Antigua Pedrera
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2. La Fábrica
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3. Jardines de La Pedrera
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4. La Senda
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5. Altos de La Pedrera
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6. Campus pedrera
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7. Nueva Pedrera
Nuestra primera fase de desarrollo
Antigua Pedrera
Es el corazón de nuestra primera fase y la validación tangible de la visión de La Pedrera. Es una parte del barrio que integra parques, plazas, usos mixtos y la histórica Capilla de Nuestra Señora de Lourdes. Aquí materializamos un modelo urbano planificado, combinando la calidad de vida con la mitigación de riesgos para crear verdaderos ejes de valor a largo plazo para tu capital.
Certeza jurídica
Reglas claras desde el inicio
Operamos bajo un Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) ya aprobado. Este marco normativo oficial elimina la incertidumbre y genera condiciones previsibles para tu inversión.
Ejecución gradual
Gestión controlada del riesgo
Desarrollamos esta fase mediante urbanización progresiva. Este enfoque te permite ajustar el ritmo al mercado actual, equilibrando la escala y mitigando el riesgo para tu capital.
Demanda sostenida
Un ecosistema que genera valor
Al integrar vivienda, comercio y plazas en un modelo abierto, generamos una dinámica urbana muy activa. Esto consolida tu demanda y blinda la plusvalía a lo largo de este tiempo.
Castelletto
Modelo validado en la práctica
Castelletto es el primer hito habitacional. Activa el entorno, valida el mercado y establece el más alto estándar de diseño y calidad para tus futuras fases de enorme inversión.
Plusvalía protegida
En La Pedrera, tu inversión crece
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Un futuro planificado
Operamos con el Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) ya aprobado. Esta fuerte base normativa blinda tu inversión a lo largo de todo el tiempo.
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Nueva centralidad
Designada Distrito de Oportunidad, nuestra zona captura la gran demanda de viviendas y servicios, consolidando un entorno urbano sumamente rentable.
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Ecosistema activo
Integramos viviendas, comercio, cultura y el Estadio Cementos Progreso. Este modelo mixto genera un flujo constante que respalda la demanda siempre.
Una plataforma híbrida y flexible para crear valor
Modelo de monetización
La estrategia de desarrollo de la pedrera está diseñada para adaptarse a los ciclos del mercado. Más que un único modelo, operamos como una plataforma abierta que habilita distintas formas de participación bajo un marco altamente planificado, optimizando tu rentabilidad y mitigando la exposición al riesgo en cada fase de crecimiento.
Desarrollo propio
Iniciamos con proyectos propios como Castelletto para establecer un alto estándar de calidad. Esto nos permite activar el ecosistema, validar la demanda y generar tracción comercial.
Venta a aliados
Al contar con certeza jurídica y urbanización habilitante, abrimos la plataforma para vender predios a aliados. Esto amplía y diversifica la oferta bajo un estricto marco de calidad.
Ejecución flexible
Combinar el desarrollo propio y aliados nos permite ajustar el ritmo según el mercado. Así logramos tener una ejecución equilibrada, diversificando la oferta y mitigando los riesgos.
Ordenamiento territorial
Un marco normativo que blinda tu visión
Somos el segundo proyecto en la historia de la Ciudad de Guatemala en contar con un Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) suplementario, aprobado bajo el Reglamento del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Este hito normativo permite establecer una base clara desde etapas tempranas, mitigando fricciones administrativas y orientando tu desarrollo de manera coherente.
Certeza regulatoria
Eliminamos la incertidumbre con un Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) suplementario ya aprobado. Este hito brinda total certeza jurídica desde tu primer día de inversión.
Crecimiento ordenado
El PDUM define lineamientos claros de uso de suelo, densidades y diseño. Este marco respalda un desarrollo coherente, manteniendo la consistencia urbana y blindando tu plusvalía.
Eficiencia operativa
Con este sólido respaldo oficial, toda la urbanización avanza con total claridad. Reducimos las fricciones administrativas para que operes con agilidad bajo un marco ya definido.
Sobre la zona 6
La ventaja estratégica en una nueva centralidad urbana
Designada oficialmente como “Distrito de Oportunidad” por la Municipalidad, la Zona 6 se transforma en el nuevo motor de desarrollo de la capital. Más que un espacio para construir, es el escenario idóneo para capturar una demanda de servicios e infraestructura históricamente desatendida. Esta designación institucional y el respaldo de sólidas alianzas público-privadas mitigan el riesgo de tu inversión, brindándote la certeza para capitalizar un urbanismo rentable, ordenado y con alta proyección de plusvalía.
Invierte en La Pedrera
La Pedrera es una plataforma diseñada para inversionistas visionarios que entienden que la verdadera riqueza se construye sanando la ciudad. Aquí, tu capital se integra a un ecosistema de bienestar, respaldado por un marco normativo único que blinda tu plusvalía a largo plazo bajo un modelo de desarrollo resiliente.
El futuro de la Ciudad de Guatemala tiene una nueva centralidad. Definamos tu lugar en ella.